Der Fonds – so sicher wie der tägliche Bedarf.

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Der Fonds – so sicher wie der tägliche Bedarf.

Habona Fonds 02 – Platzierungsvolumen auf 18 Millionen EUR erhöht!

Auf Grund des starken Platzierungsergebnisses erhöht Habona Invest den Fonds auf 18 Millionen!

Der Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 02 hat bereits 15 Mio. EUR Eigenkapital eingeworben und damit das

prospektierte Platzierungsvolumen vorzeitig erreicht! Auf Grund der enorm hohen Nachfrage hat die Geschäftsführung des Habona Fonds 02 beschlossen, das Platzierungsvolumen um weitere 3 Mio. EUR auf 18 Mio. EUR zu erhöhen.

Über bereits bestehende Kontingente hinaus, werden die zu zeichnenden Anteile ausschließlich nach dem Prinzip „first-come, first-served“ vergeben. Maßgeblich für die Berücksichtigung von Beitrittserklärungen ist der rechtzeitige Eingang der

Zeichnungsunterlagen bei der Habona Invest GmbH – gerne auch vorab per Fax oder Email. Die Platzierungsphase endet spätestens am 30. April 2012.

Habona weiter auf Einkaufstour!

Der Habona Fonds 02 hat zwei neue Einzelhandelsimmobilien an den Standorten Berlin und Sarstedt erworben. Natürlich wurde auch bei diesen Objekten die Standortqualität von GfK - Europas größtem Konsumforschungsinstitut – bestätigt.

Im Rahmen der Diversifikation-Strategie sorgen die Hauptmieter Rewe in Sarstedt und Edeka in Berlin für den nötigen Mietermix.

Die indexierten Hauptmietverträge haben jeweils eine 15-jährige Mietlaufzeit und bestehen somit weit über die kurze 5-jährige Fondslaufzeit hinaus.

Damit liegen die Ankaufstätigkeiten des Habona Fonds 02 voll im Plan. Weitere Objekte sind bereits in finaler Ankaufsprüfung und werden das Portfolio in Kürze erweitern.

Ein attraktiver Markt für Anleger: Discounter und Nahversorgungszentren.
Mit unserem Beteiligungsangebot erschließen wir Ihnen ein äußerst stabiles Marktsegment mit Wachstumspotenzial. Der Fonds investiert in neu errichtete Einzelhandelsimmobilien für die tägliche Grundversorgung. Discounter und Nahversorgungszentren profitieren von einer weitgehend konjunkturunabhängigen Nachfrage. Gleichzeitig expandieren die großen Marktketten in den nächsten Jahren rasant.

Solide Investition, transparentes Konzept.
Investitionsobjekte sind ausschließlich neugebaute Märkte mit Fertigstellung ab 2008 und über 800 Quadratmetern Verkaufsfläche sowie Nahversorgungszentren mit mehreren Verkaufseinheiten bis zu 5.000 Quadratmetern Verkaufsfläche. Investitionskriterien sind unter anderem eine nachhaltig gute Lage, in wirtschaftlich stabilen Regionen, neu oder neuwertig, bonitätsstarke Mieter sowie Ankermietverträge mit über 12 Jahren Restlaufzeit.

Auf vielfachen Wunsch unserer Kunden und Vertriebspartner haben wir die Highlights des Fonds 02 aus dem Jahr 2011/12 zum direkten Download zusammengestellt.

Highlights 2012 – Dateien zum Download verfügbar

Habona Fonds 02 - Top Bewertungen:

» k-mi empfiehlt Habona Fonds 02 » zur Bewertung

» Seppelfricke & Co.: Habona Fonds 02 mit "Sehr Gut" bewertet.

» zur Analyse

» G.U.B. Analyse: Gesamturteil „gut“ » zur Analyse

» Fondstelegramm: Gesamturteil „positiv“ » zur Analyse

» Bester Einzelhandelsfonds im Vergleich » zum Einzelhandelsfonds Vergleich

Presse

» Immobilienwert des Fonds 01 bereits stark gestiegen! » zum Newsletter

» IZ Immobilien Zeitung: „EINZELHANDELSIMMOBILIEN - Das ist was Handfestes“ » zum Artikel

» BETEILIGUNG exklusiv präsentiert den Habona Fonds 02 » zum Artikel

Videos

» Deutsches Anleger Fernsehen berichtet über den Habona Fonds 02

» zum Video

» Habona Fonds 02 - Videopräsentation » zum Video

Der Fondsprospekt ist hier zum Download bereitgestellt.

Aktuelles

10.02.2011: Habona Invest - Spitzenplatz im Vergleich der Einzelhandelsfonds

10.11.2010: Dextro Group Germany bestätigt Prospektprognosen von Habona.



Zugang zu besten Marktchancen. Geschlossene Immobilienfonds – Kontinuität plus Potenzial. Jedes der Produkte von Habona bestätigt die Unternehmensphilosophie: Solidität, Sicherheit und Transparenz sind die Markenzeichen. Sie investieren ausschließlich in Immobiliensegmente, die eine nachhaltig attraktive Wirtschaftlichkeit ermöglichen. Mit Gespür für Chancen und Wertsteigerungspotenzial sowie dem kompromisslos erfolgsorientierten Asset Management generiert Habona überdurchschnittliche Erlöse. Möglich ist das durch 25 Jahre Erfahrung im institutionellen und privatwirtschaftlichen Immobilienmarkt sowie exzellente Kontakte zu Projektentwicklern und wichtigen Marktteilnehmern. Sie setzen auf starke Standorte, Mietverträge über die Fondslaufzeiten hinaus und schließlich die Stabilität des deutschen Rechts- und Steuersystems. Habona Invest erschließt seinen Anlegern langfristig attraktive Marktsegmente mit einer hohen Portfolioqualität.
2 Videopräsentationen Einzelhandelsfonds Laufzeit 5 Jahre
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		Besonderheiten des Habona Kompaktfonds
	*	Kurze Laufzeit von nur 5 Jahren – 141,66% Gesamtausschüttung
	*	Sicherer laufender Cashflow durch langfristige Mietverträge weit über die Fondslaufzeit hinaus
	*	Investition in neue bzw. neuwertige deutsche Einzelhandelsimmobilien
	*	Bonitätsstarke Mieter wie Aldi, Lidl, Rewe, EDEKA etc.
	*	Inflationsschutz durch Kopplung der Mieten an Lebenshaltungsindex
	*	Hohe halbjährliche Ausschüttungen von 7,25% p.a.
	*	Risikoarme Anlage in stabile Sachwerte
		Fakten und Zahlen
	*	Fondsbezeichnung: Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 GmbH & Co. KG
	*	Fondsvolumen: 42 Mio. Euro / Eigenkapitalanteil: 14 Mio. Euro
	*	Mindestzeichnungssumme: 10.000 Euro plus 5% Agio
	*	Gesamtrendite (IRR): 8,00% p.a.

* Gesamtrendite (IRR): 8,00% p.a.

Portfolioübersicht

Bislang hat der Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 GmbH & Co. KG entsprechend seiner Investitionsrichtlinien die folgenden 5 Objekte erworben:

Verkaufsprospekt	Nachtrag Nr. 1	Kurzprospekt
Factsheet	Broschüre

Verkaufsprospekt	Nachtrag Nr. 1	Kurzprospekt
Factsheet	Broschüre

Zeichnungsunterlagen schicken wir Ihnen gerne.

Analysen

Analyse (Philip Nerb)	fondstelegramm	G.U.B.
Seppelfricke	Dextro Group	Vergleich Einzelhandelsfonds

Auskunftsvereinbarungen

IDW S 4Gutachten

Dortmund

Nutzungsart:	Discounter
Baujahr:	2009
Hauptmieter:	Netto
Laufzeit Mietvertrag:	15 Jahre
Investitionsvolumen:	EUR 1,6 Mio.

Offenbach/Pfalz

Nutzungsart:	Discounter
Baujahr:	2010
Hauptmieter:	Penny-Markt
Laufzeit Mietvertrag:	15 Jahre
Investitionsvolumen:	EUR 1,8 Mio.

Schweinfurt

Nutzungsart:	Discounter
Baujahr:	2008
Hauptmieter:	Netto
Laufzeit Mietvertrag:	15 Jahre
Investitionsvolumen:	EUR 2,1 Mio.

Satrup

Nutzungsart:	Discounter
Baujahr:	2010
Hauptmieter:	Netto
Laufzeit Mietvertrag:	13 Jahre
Investitionsvolumen:	EUR 1,2 Mio.

Kropp

Nutzungsart:	Discounter
Baujahr:	2010
Hauptmieter:	Netto, KiK
Laufzeit Mietvertrag:	15 Jahre / 10 Jahre
Investitionsvolumen:	EUR 2,0 Mio.

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Aktuelles

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Dortmund

Offenbach/Pfalz

Schweinfurt

Satrup

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